DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Fondo de Valores Inmobiliarios (FVI) es propietaria de una de las mayores carteras de oficinas de primera clase en América Latina, concentrada en Venezuela y con planes de expansión fuera del país. Los inquilinos más importantes son Exxon Mobil, Hewlett Packard, 3M y Citigroup. La Compañía cuenta con una cartera comercial y de entretenimiento en expansión que incluye a los líderes del mercado Plaza Tolón (anclado por el minorista español Zara) y los centros comerciales Lagunita. FVI ha establecido una destacada reputación profesional a través de adquisiciones disciplinadas, desarrollo y gestión de propiedades con especial atención en la prestación de servicios de calidad institucional. E.I. monetizó su participación en FVI a través de ventas privadas en 2005 y 2006.

DESCRIPCIÓN DEL MERCADO
América Latina ha experimentado una continua recuperación económica desde la recesión de 1999, con una tasa de crecimiento promedio de aproximadamente 4,3% y un aumento de US$ 22.000 millones en flujos de capital neto en el año 2000. Las empresas multinacionales están entrando y expandiéndose en los mercados de América Latina para aprovechar las oportunidades presentadas por la privatización, la tecnología y el surgimiento de un gran mercado consumidor. Este ingreso se ha traducido en una demanda por espacios de mayor calidad. Los mercados de oficinas se han mantenido estables en toda la región y la expansión de los servicios financieros y la manufactura en América Latina aumentó la confianza de los inversores extranjeros, lo que resulta en una fuerte demanda, rentas más altas y menor vacancia. En el año 2000 cerca de 2 millones de metros cuadrados de oficinas nuevas fueron construidos en Caracas, Ciudad de México, Ciudad de Panamá, Santiago de Chile, Buenos Aires, Río de Janeiro y São Paulo. A pesar del aumento en la actividad de la construcción, la oferta de espacio de oficinas sigue siendo muy inferior a la de otras ciudades importantes en todo el mundo.